В загородном жилом комплексе «Колтуши Парк» в феврале возведут первый дом

Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» приступила к строительству первого дома в коттеджном жилом комплексе «Колтуши Парк» во Всеволожском районе Ленобласти.

К середине февраля будет завершен монтаж монолитного жилого дома площадью 110 кв. м.

Жилой комплекс «Колтуши Парк» рассчитан на 152 домовладения, его общая площадь составляет 12,7 га. Здесь планируется единая типовая застройка жилыми домами в стиле хай-тек высотой до двух этажей.

Дома предлагаются в двух линейках: LIFE – выполняются из трехслойных железобетонных панелей на монолитном фундаменте, площадь от 110 до 202 кв. м; LITE – каркасные дома из модулей с возможностью дополнительного наращивания площадей, площадь от 64 до 112 кв. м.

Технология производства домов позволяет обеспечить их быструю сборку, долговечную эксплуатацию на срок до 50 лет в серии LITE и до 100 лет в серии LIFE. Обе линейки домов обладают высокой теплоэффективностью и простотой внутренней отделки. Они возводятся с комбинированными цветовыми решениями фасадов, окнами в пол, плоской эксплуатируемой крышей, террасами, разводкой электрики и газовым котлом.

Сроки строительства домов, включая монтаж, – 60 дней: в серии LITE в этот период включены работы по чистовой отделке, в серии LIFE – теплый контур.

Площадь земельных участков в «Колтуши Парк», на которых возводятся дома, составляет от 6 до 14 соток.

В настоящее время ведутся работы по благоустройству территории «Колтуши Парк» и строительству внутренней дорожной сети.

20% территории комплекса отводится под общественные пространства, выполненные в единой концепции благоустройства. Жителям «Колтуши Парк» будут доступны искусственное озеро с небольшим обустроенным пляжем, парковый променад, площадка для воркаута, детская игровая площадка, коммерческий кластер.

Для всех домовладений будут доступны сети газо- и водоснабжения, кроме того, жители получат возможность подключить 15 кВт электроэнергии по прямому договору с «Ленэнерго». Ширина проездов в «Колтуши Парк» составит 12 метров, из которых 6 метров отведено под проезжую часть, и по 3 метра с каждой стороны от нее под газоны, деревья и тротуары.

— «Колтуши Парк» отличается выгодным местоположением – комплекс располагается близко к Петербургу и крупным магистралям, при этом он является полноценным загородным поселком. Единый архитектурный стиль, современный дизайн домов и благоустроенная территория создают комфортные условия как для временного, так и для постоянного проживания. Как раз за счет уникального стиля жилого комплекса все больше покупателей говорят нам о том, что выбирают его для переезда на постоянное место жительства, – говорит генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев.

Статус территории ЖК «Колтуши Парк» – земли поселений для индивидуального жилого строительства. Каждый участок имеет свой кадастровый номер.

Дополнительная информация

Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» – загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек.

«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти. 

В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.

В Москве покажут новые российские климатические технологии

14 – 17 февраля 2023 года в Москве впервые пройдет международная выставка AIRVent. Свои инновационные разработки покажут более 50 ведущих производителей и поставщиков климатического оборудования из России, Китая, Узбекистана, Ирана, Германии, Франции и Италии. 

Особый интерес представляют разработки российских компаний, многие из которых покажут широкой аудитории впервые. С помощью них можно будет создавать энергоэффективные и пассивные дома (здания с низким потреблением энергии).

В рамках выставки представят следующие отечественные новинки:

  • первые образцы интеллектуального энергосберегающего оборудования для дома Aurus, анонсированного в декабре прошлого года;
  • уникальная технология воздушных завес, специально созданная для крупных промышленных помещений, таких как депо метрополитена или ангары аэропортов; данная разработка открывает новые возможности в энергосбережении объектов с очень большими воротами; ранее считалось, что данная задача не имеет технического решения;
  • первая отечественная разработка в области управления процессом рекуперации (возвращения части энергии для повторного использования);  
  • отечественная технология гибридной вентиляции с низким энергопотреблением для школ, офисов и многоквартирных домов;
  • уникальные теплоизоляционные материалы на основе воздушно-пузырчатого комплекса и другие технологии.

Владислав Овчинский, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы:

«Правительство Москвы стимулирует развитие реального сектора экономики города, создает условия для модернизации производств и продвижения отечественной высокотехнологичной продукции. Столичные предприятия постоянно наращивают выпуск вентиляционного оборудования и систем фильтрации воздуха, осваивают производство новых видов продукции, а также работают над увеличением производственных мощностей. Выставка AIRVent объединит на одной площадке ведущих производителей и поставщиков оборудования, технологий и услуг для вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения. Участники рынка представят новые решения и разработки, которые будут способствовать укреплению технологического суверенитета Москвы и страны».

Впервые в России будет представлена продукция крупнейшего производителя вентиляционного оборудования на Ближнем Востоке (Bostanchi Industrial Group, Иран), которая составляет достойную конкуренцию аналогам от крупнейших мировых производителей.

Вопросы снижения воздействия на окружающую среду обсудят на VI Международном вентиляционном конгрессе. На тему декарбонизации зданий, экодизайна и энергоэффективности выскажется ряд экспертов из Китая, Турции и России. Вопрос декарбонизации имеет прямое отношение к угрозе глобального потепления, поскольку на сооружения приходится почти 40% мировых выбросов углерода, связанных с энергетикой. 

Справка:

AIRVent — международная выставка оборудования и технологий для вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения бытовых, коммерческих и промышленных объектов. Ранее AIRVent являлся специализированным разделом внутри экспозиции Aquatherm Moscow – самой крупной в России международной выставки комплексных инженерных решений. В 2022 году раздел AirVent посетили 5 636 специалистов из 79 регионов России и 22 зарубежных стран. Интерес посетителей к данному разделу был настолько высок, что организаторы приняли решение с 2023 года выделить AIRVent в новую самостоятельную выставку по вентиляции, кондиционированию и холодоснабжению.

Столичные школьники начали борьбу на олимпиаде «Курчатов»

«Мой первый шаг в науку будущего» – так организаторы назвали первый, отборочный тур олимпиады по математике и физике для школьников «Курчатов», стартовавший недавно в Москве. В первую очередь участие в олимпиаде заинтересует тех, кто увлечен техническими дисциплинами, сообщает Правда.ру.

По условиям состязаний, каждый школьник должен будет выполнить несколько предложенных организаторами мероприятия заданий. Доступ к получению задач школьники смогут получить после регистрации через свой личный кабинет на сайте олимпиады «Курчатов».

На выполнение всех задач каждому участнику отводится ровно 24 часа.

Школьники, успешно прошедшие первый этап, допускаются к участию во втором этапе, который будет проходить в марте в очном формате.

Победителям олимпиады при поступлении в технические вузы страны будут предоставляться льготы.

В олимпиаде могут принять все желающие, для этого достаточно подать заявку на участие не позже 10 февраля 2023 года.

Столичные школьники примут участие в конкурсе по ИТ и радиоэлектронике

Объявлено начало регистрации участников конкурсов «Радио-Поиск» (радиоэлектроника) и «Поиск-НИТ» (информационные технологии), к участию в которых приглашаются московские школьники и студенты колледжей, сообщают Аргументы недели.

Организаторы конкурсов заявляют в качестве их главной цели помощь в развитии интеллектуальных и творческих способностей ребят. К участию в конкурсной программе допускаются проекты самых разных направлений – электроника, информационные технологии и т.д. Поскольку защита проектов будет публичной, участникам предоставляется возможность проявить свои ораторские способности.

Критериями приема работ «Поиском-НИТ» являются оригинальность решения и воплощения в различных областях науки и культуры.

Участники конкурса также могут зарегистрироваться для участия в онлайн-викторинах, проходящих параллельно с основными соревнованиями.

Зарегистрироваться в качестве участника «Радио-Поиска» можно на странице конкурса до 26 марта 2023 года, «Поиска-НИТ» – на странице турнира до 19 марта 2023 года.

Российская модель Ely Mova примет участие в проекте «#Fashion and sport» журнала Elle Serbia

Февраль – время европейских недель моды и обложек, посвящённых новым коллекциям и свежим трендам зимы.

Редакция журнала Elle Serbia пригласила российскую модель Эли Мова (Ely Mova) на февральскую обложку.

Редакция, вдохновленная красотой Кавказских гор, предложила проект «#Fashion and sport» на одной из самых высоких точек гор, куда команде пришлось добираться на вертолете и снегоходах, и, несмотря на сложные погодные условия, история получилась очень модной и креативной. Горы – идеальное место для реализации самых смелых идей в суровых условиях российской зимы.

Модель примеряет наряды от Balenciaga, Christian Dior, Yeezy, Balmain, Vetements и другие. Полную версию каверстори можно лицезреть в февральском номере Elle Serbia.

Архитектурно-инжиниринговая компания КТС ПРОЕКТ вышла в финал «Рейтинга работодателей России – 2022»

Архитектурно-инжиниринговая компания КТС ПРОЕКТ стала финалистом «Рейтинга работодателей России – 2022» среди проектных и архитектурных компаний численностью до 250 сотрудников и вошла в ТОП-10 рейтинга опроса соискателей.

Ежегодное исследование проводится порталом HeadHunter.ru и является самым масштабным рейтингом РФ по количеству участников и объему параметров. В 2022 году в рейтинге приняли участие 1996 компаний, 1082 из них стали финалистами.

«КТС ПРОЕКТ впервые приняла участие в столь масштабном рейтинге и сразу же вышла в финал. 2022 год стал для нас годом больших перемен, мы не только наращивали объемы и расширялись, но и заботились о наших сотрудниках – новая коммуникационная стратегия, новый офис и планомерное повышение социальных гарантий также стали для нас приоритетным направлением. Диплом привлекательного и открытого работодателя, успешно развивающего HR-процессы и имидж компании, – это результат нашего динамичного развития в прошлом году», – отмечает Алексей Дугин, генеральный директор КТС ПРОЕКТ.

Рейтинг лучших работодателей России проводится с 2010 года. Исследование оценивает компании по трем направлениям: мнение соискателей, уровень лояльности сотрудников и развитие HR-процессов в компании. Каждый этап оценки имеет собственный вес в итоговом балле, суммированные показатели определяют итоговое место номинанта.

Справка о компании: Архитектурно-инжиниринговая компания КТС ПРОЕКТ с 2011 года занимает ведущее место в области комплексного проектирования и сопровождением строительства объектов любой сложности. Компания ведет проекты от идеи до ввода готового здания в эксплуатацию, обеспечивая контроль всех процессов на каждом этапе. КТС ПРОЕКТ нацелена на долгосрочные и устойчивые партнерские отношения, поэтому в своей работе применяет только актуальное программное обеспечение и отражает ключевые отраслевые тенденции.

«Пятёрочка», АНО «ЦППЛ» И «ЛизаАлерт» сняли документальный  мини-сериал о потерявшихся людях

Москва, 1 февраля 2023 г. — Торговая сеть «Пятёрочка» представляет сериал, посвящённый проекту «Островок безопасности».  В трёх сериях рассказываются подлинные истории о потерявшихся людях с деменцией и их спасении благодаря усилиям специалистов проекта — поисковиков-добровольцев отряда «ЛизаАлерт», сотрудников АНО «Центр поиска пропавших людей», бдительных сотрудников магазинов «Пятёрочка» и просто неравнодушных людей.

Сериал играет в первую очередь просветительскую роль: далеко не каждый человек знает, какие действия предпринимать и куда звонить для помощи потерявшемуся человеку. Помимо самих историй поисков, в нём рассказывается о том, что в подобной ситуации может сделать каждый. Благодаря проекту люди на улицах, встречая дезориентированного, будут знать, как ему помочь, и отведут его в ближайшую «Пятёрочку» для квалифицированной поддержки.

Сериал будет доступен для просмотра в сообществах «ЛизаАлерт» и телеканала ТВ-3 в VK и YouTube. 

Екатерина Ефремова, менеджер направления устойчивого развития торговой сети «Пятёрочка»: «Обычно мы не задумываемся о проблеме пропавших людей, пока это не коснётся нас и наших близких. Данным сериалом мы хотим шире осветить проблему пропавших людей, в частности — людей с деменцией. Важно знать, что делать, если родственник страдает деменцией, или как помочь дезориентированному человеку на улице. Наша цель — чтобы каждый человек знал, где можно получить помощь и в конечном счёте потерявшихся людей в России стало как можно меньше». 

Потеряться можно даже в хорошо знакомом, крупном и безопасном городе: в новостях часто встречаются истории человека с деменцией или ребёнка, который не смог найти дорогу домой. В ответ на эту проблему «Пятёрочка» и АНО «Центр поиска пропавших людей» при участии поискового отряда «ЛизаАлерт» в 2019 году запустили проект «Островки безопасности». За неполных четыре года только в сотрудничестве с «Пятёрочкой» проект помог вернуть домой порядка 3800 потерявшихся людей, а за 2022 год эта цифра составила 1160 человек.

Кроме того, «Пятёрочка» запустила лендинг, созданный совместно с поисково-спасательным отрядом «ЛизаАлерт»: по ссылке https://liza.5ka.ru в разделе «Уроки безопасности» размещены полезные памятки о том, как обезопасить близких с деменцией и помочь дезориентированным. Также рассказ об островках безопасности в каждой «Пятёрочке» есть в сериале «Неспокойные ночи. LizaAlert» — по мнению компании, максимальное распространение полезной информации будет способствовать решению проблемы поиска потерявшихся людей. 

Справочная информация:

Торговая сеть «Пятёрочка» входит в X5 Group, ведущую продуктовую розничную компанию России, которая также управляет сетями «Перекрёсток» и «Чижик». На 31 декабря 2022 года в стране работали 19 164 магазинов «Пятёрочка» в 67 регионах РФ.

Токсичный позитив: почему постоянная радость может оказаться вредной

С детства нам пытаются донести, что говорить о своих проблемах — признак дурного тона, а жаловаться, злиться и плакать — вредно для здоровья. Мы сквозь зубы улыбаемся человеку, который нам неприятен, терпеливо молчим, когда сталкиваемся с несправедливостью, и сдерживаемся, чтобы не поругаться с шумными соседями и чересчур навязчивыми родственниками. В это время внутри нас постепенно назревает самая настоящая буря.

Психолог и основатель психоанализа Зигмунд Фрейд писал: «Подавленные эмоции не умирают. Их заставили замолчать. И они изнутри продолжают влиять на человека».

Психологи Мичиганского университета установили, что чем чаще человек фальшиво улыбается в течение дня, тем больше алкоголя он употребляет вечером. Психологи Джейн Ричардс и Джеймс Гросс в результате небольшого эксперимента определили, что попытка скрывать эмоции отрицательно сказывается на когнитивных способностях. По данным ВОЗ, от 38% до 42% заболеваний, с которыми люди обращаются к врачам, связаны с психосоматикой.

«Смысл конфликтов — слить негатив, — пишет известный психолог Михаил Лабковский, — если этого не происходит, негатив уходит в физиологию. У животных не бывает болезней сердца, потому что у них нет рефлексии, они знают, что в острой ситуации надо либо бежать, либо драться».

Люди привыкли подавлять эмоции, чтобы не обидеть близкого, сохранить своё лицо, избежать длительных разборок и соблюсти так называемые правила приличия. Часто неприятные ситуации нам приходится терпеть ради материальных благ, социального статуса или того, чтобы выглядеть интеллигентным и воспитанным, не выделяться.

Несмотря на то что, по мнению американских учёных (PNAS),  у оптимистов продолжительность жизни увеличивается на 15%, слишком фанатичное позитивное мышление наносит вред. Если человек начинает обесценивать и игнорировать все свои эмоции, кроме радости и счастья, позитив становится токсичным.

Признаки ложного позитива

  1. Мы делаем вид, что у нас нет проблем, вместо того чтобы попытаться разобраться с ними.
  2. Когда мы злимся, раздражаемся или грустим, виним себя за это.
  3. Стараемся не думать о том, что нас беспокоит, и успокаиваем себя тем, что «могло бы быть ещё хуже».
  4. Обесцениваем и осуждаем отрицательные эмоции других людей.

Кандидат психологических наук, разработчик теории адаптивного интеллекта Валерий Гут говорит, что негативные эмоции — это естественная часть психики. Они предостерегают нас от опасности и помогают лучше понять себя и окружающих.

«Важно не застревать в отрицательных эмоциях, а разбираться с ними, вовремя проживать, — пишет он в своей статье на сайте «Леди Mail.ru». — В противном случае психика засоряется. Подавленные эмоции — это все те чувства и моменты горя, страха, тревоги, раздражения, которые вы однажды оставили внутри себя. Чем больше такого эмоционального багажа, тем тяжелее балласт, который тянет вниз и приводит к печальным последствиям для здоровья и психики».

С подавленными эмоциями психолог советует разбираться постепенно и не ждать, когда в один момент они выльются в злость, страх, зависть и тревогу.

Помните, как в «Служебном романе» Новосельцев реагирует на слёзы своей начальницы: «Просто вы заплакали — и как будто вы нормальная… Плачьте, вам это полезно. Может быть, если вы ещё способны плакать, то не всё ещё потеряно». Только после проживания печали, мы по-настоящему ценим моменты счастья. Так же, как после сильного дождя каждый раз радуемся радуге.

Жилой квартал PRIDE от PIONEER получил финансирование в «Сбере»

«Сбер» открывает кредитную линию для компании PIONEER в размере 27 млрд рублей со сроком погашения до 30.11.2027. Средства будут направлены на проектное финансирование строительства первой очереди нового семейного премиального жилого квартала PRIDE, который расположен по адресу: Полковая ул., д. 1. Площадь первой очереди жилого квартала составляет 111 900 тыс. кв. м, общее количество квартир – 910.

В рамках первого этапа строительства будут возведены корпуса переменной высотности – от 7 до 22 этажей. В проекте предлагаются квартиры в двух стилях готовой дизайнерской отделки и без отделки. Строительство первой очереди проекта планируется завершить в 2025 году.

Архитектуру PRIDE разработало бюро APEX. Здания с необычными силуэтами отличает строгая ритмика фасада и сочетание стекла и архитектурного камня в отделке. Все секции жилого квартала объединены общим стилобатом. На первом уровне PRIDE запланировано размещение коммерческой инфраструктуры – продуманные помещения для магазинов, ресторанов, кафе и сервисов общей площадью 4363,6 кв. м. В состав проекта войдет частный образовательный центр, включающий школу на 257 мест и детский сад на 112 мест.

О компании PIONEER

На сегодняшний день в портфеле девелопера PIONEER – 1,7 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в стадии проектирования и строительства и еще более 2.5 млн кв. м введено в эксплуатацию. Среди ключевых проектов компании – жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE Летниковская, 11, клубный дом OPUS, премиальный жилой квартал PRIDE, Ostankino Business Park, МФК Botanica и другие многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.

Подробная информация на сайте www.pioneer.ru 

Участники турнира Cards of Ethernity разыграют призовой фонд в 5 тыс. долл

Cards of Ethernity в партнерстве с Fractal, Aether Games объявили о проведении турнира, призовой фонд которого составляет $5000. Его разделят между собой 200 лучших игроков.

Для выплаты будут использованы USDT, отправленные непосредственно на Fractal Wallet игрока. Игрок, занявший первое место, получит $1000, второе – $700, третье — $450. Каждый игрок, занявший с 4-го по 10-е место, получит $150, с 11-го по 50-е — $20, с 51-го по 100-е — $10, со 101-го по 200-е — $5.

Игрокам доступны многочисленные персонажи, карты и существа, которые имеют свою уникальную механику для создания новых мощных стратегий. Всего на данный момент к участию в игре предлагаются 150 коллекционных карт.

Желающим попробовать свои силы в новой игре следует зайти на страницу проекта на Fractal, и, нажав «Играть сейчас», включиться в сражение. Зарегистрировавшийся игрок загружает с официального сайта установочную программу и инсталлирует игру. Вход в систему для участия в игре осуществляется при помощи Fractal Wallet.