Архив рубрики: Новости

Орешкин назвал рубль слишком крепким

Курс рубля, по словам главы Минэкономразвития Максима Орешкина, остается выше фундаментальных значений, что приводит к занижению инфляции
Рубль по-прежнему остается более крепким, чем следовало бы, исходя из фундаментальных значений, полагает глава Минэкономразвития Максим Орешкин. Когда именно курс рубля может прийти в соответствие с фундаментальными факторами, министр не сказал, отметив, что это будет зависеть от состояния платежного баланса.

«Инфляция сейчас идет ниже наших ожиданий по ряду причин, в том числе потому что обменный курс идет ниже наших ожиданий. Курс отклонился от фундаментальных значений, это отклонение сохраняется», — отметил Орешкин (цитата по «Интерфаксу»).

В середине февраля, после того как курс доллара опустился до полуторагодового минимума в 56,55 руб., глава Минэкономразвития выразил уверенность в том, что рубль скоро начнет слабеть.

В строительной компании Рябинского рассказали о перфекционистских сделках инвесторов

На официальном сайте группы компаний «МИЦ» появилось сообщение, в котором говорится о проведенном анализе первичного рынка жилья недвижимости в Подмосковье. Эксперты ГК отмечают, что доля инвестиционных сделок на сегодняшний день достигает 25%. Другие обозреватели рынка недвижимости часто говорят о своем удивлении по части такой тенденции: по мере возведения объекта недвижимости цены на квартиры растут, но темпы такого повышения гораздо ниже, если сравнить аналогичные показатели трехлетней давности, когда наблюдался одновременный поэтапный подъем, и текущие среднерыночные значения.

Аналитики «МИЦ» в свою очередь в данном вопросе ничего странного не видят. Вкладывая средства в недвижимые объекты, на старте строительных работ можно выручить до 60% прибыли к тому моменту, когда дом уже будет сдан в эксплуатацию. Вырученных денег от продажи готовой однокомнатной квартиры в перспективе может хватить на приобретение двухкомнатной на этапе котлована. В свою очередь рыночная цена на старте строительства на «двушку» покрывает расходы на приобретение «трешки» и т.д.

Эксперты компании Андрея Рябинского отмечают, что сделки по долевому участию в строительстве, как правило, исключают возможность использования ипотеки. В настоящий момент таких договоров на рынке заключается около 10%.

Приобретение жилья «в котловане», т.е. на ранних стадиях строительства, гораздо выгоднее, чем покупка уже готового. Безусловно, существуют и определенные риски для дольщиков (например, далеко не все компании в России сдают объекты в срок, а некоторые и вовсе прекращают работы на определенном этапе, и деньги инвесторов попросту «сгорают»). Но существует верный способ избежать неудачных сделок – заключать договора не с фирмами-однодневками, а с проверенными лидерами рынка.